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Licencia De Urbanizacion

● Formulario Único Nacional de solicitud, suministrado por la Curaduría, correctamente diligenciado y firmado por el o los titulares del predio. Las cookies de desempeño se utilizan para comprender y investigar los índices de desempeño clave del cibersitio, lo que contribuye a ofrecer una mejor experiencia de usuario a los visitantes. Las cookies analíticas se utilizan para entender de qué manera los visitantes interaccionan con el sitio web. Estas cookies asisten a proporcionar información sobre métricas, el número de visitantes, la tasa de choque, la fuente de tráfico, etc.

10.- Para el en el caso de que la subdivisión pretendida no cumpla con los lineamientos contemplados en el Reglamento Estatal de Zonificación, deberá acreditar una antigüedad minina de 5 años de la edificación, a través de el certificado de finca antigua . 9.- Copia de identificación oficial del propietario o los propietarios. 8.- Copia del recibo del S.I.A.P.A. actualizado en pago (de ser la situacion enseñar el recibo de las demás fracciones).

En caso de que los predios objeto de esta licencia no abarquen la totalidad de los lotes de la licencia de urbanización o del acto de legalización en un inicio expedidos, en el nuevo chato urbanístico se demarcará el área objeto de la licencia como una etapa llamada reurbanización y el resto del área se demarcará como una época denomi¬nada urbanizada, apartando los que corresponden cuadros de áreas. Cuando el predio esté ubicado en zonas de amenaza y/o peligro prominente y medio de origen geotécnico o hidrológico, se van a deber adjuntar a las solicitudes de licencias de novedosas urbanizaciones los estudios explicados de amenaza y peligro por fenómenos de remoción en masa e inundaciones, que dejen saber la viabilidad del futuro avance, mientras que se garantice la mitigación de la amenaza y/o riesgo. En estos estudios va a deber incluirse el diseño de las medidas de mitigación y van a ser elaborados y firmados por expertos idóneos en las materias, quienes en conjunto con el urbanizador van a ser responsables de los mismos, sin perjuicio de la responsabilidad por la correcta ejecución de las proyectos de mitigación. En cualquier caso, las proyectos de mitigación deberán ser ejecutadas por el urbanizador responsable o, en su defecto, por el titular a lo largo de la vigencia de la licencia. CookieTipoDuraciónDescripción_cc_audTercero – Lotame8 monthsLa cookie la establece crwdcntrl.net que es propiedad de Lotame Solutions Inc. El propósito de la cookie es catalogar información estadística de manera anónima sobre los visitantes del sitio web.

Este documento se pide ante la oficina de Registro y Notariado de Medellín. Dentro de los cinco días siguientes a la radicación, se debe suministrar una foto de una valla colocada en el predio informando la solicitud de la licencia. Cuando el predio este localizado en zona de amenaza o riesgo sísmico, geotécnico o hidrológico, hay que dar el estudio técnico avalado por la autoridad competente. Chato topográfico del predio señalando reservas, afectaciones y limitación urbanística. Certificado de Tradición y Libertad del predio con fecha de expedición no superior a un mes. Último recibo de pago del impuesto predial donde figure la nomenclatura alfanumérica o identificación del predio.

Documentos Adicionales Para Radicar Una Licencia De Urbanización En La Modalidad De Avance

Este requisito no se exigirá en el momento en que exista otro documento oficial con base en el que se pueda entablar la dirección del predio objeto de la solicitud.La relación de la dirección de los predios colindantes al emprendimiento objeto de la petición. En la situacion que los predios objeto de esta licencia no abarque la totalidad de los lotes de la licencia de urbanización o del acto de legalización inicialmente expedidos, en el nuevo plano urbanístico se demarcará el área objeto de la licencia como una etapa denominada reurbanización y el resto del área se demarcará como una etapa llamada urbanizada, separando los correspondientes cuadros de áreas. Estas licencias se expedirán aplicando las normas del tratamiento de avance o de renovación urbana. En el caso de que los predios objeto de esta licencia no abarquen la totalidad de los lotes de la licencia de urbanización o del acto de legalización inicialmente expedidos, en el nuevo plano urbanístico se demarcará el área objeto de la licencia como una etapa llamada reurbanización y el resto del área se demarcará como una etapa llamada urbanizada, separando los que corresponden cuadros de áreas.

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Licencias De Urbanización 2014

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Carta Original firmada por el urbanizador y/o propietario donde se asignen a los directivos de proyecto y obra de urbanización. Carta solicitud dirigida a la Dirección General de Ordenamiento Territorial donde solicite la autorización de Proyecto definitivo de Urbanización firmada en original por el dueño y/o gerente legal de la compañía. Si no se ejecuta la actuación que protege este tipo de licencias dentro del plazo previsto en ella, la Administración municipal puede declarar su caducidad. Esta supone la pérdida de la licencia, que deberá volver a pedirse y demandará de nuevo el pago de las tasas correspondientes. Las licencias de urbanización en la modalidad de saneamiento y las licencias de parcelación para saneamiento, tienen una vigencia de 12 meses no prorrogables. Copia de la solicitud de entrega a las dependencias municipales o distritales eficientes de las áreas de cesión pública ejecutadas.

Es importante pedir cita en el Ayuntamiento para informarte de qué licencia precisas exactamente, ya que si solicitas una equivocada pueden solicitarte que paralices las obras o la actividad por no tener la documentación en regla. Es necesaria si deseas construir o derribar un edificio. Dicho inmueble ha de estar en un lote con derecho a edificación y en la licencia debe constar asimismo la fecha de inicio de la obra.

Ahora encontrará una descripción de cada modalidad. Decreto 1077 de 2015. Poder o autorización debidamente concedido, cuando se actúe mediante apoderado o gobernante, con presentación personal de quien lo dé.

Licencia De Urbanización

Carta petición apuntada a la Dirección General de Ordenamiento Territorial firmada en original por el dueño y/o representante legal de la compañía y el Directivo Responsable de la obra, señalando el avance de obra y los datos de las fianzas o garantías concedidas a favor del municipio, acompañado de memoria fotográfica. Carta Original donde se manifieste la aceptación por parte del director responsable de la elaboración y ejecución del emprendimiento definitivo de urbanización, con autorización legal y registro. Esta clase de licencias urbanísticas tendrán que ser pedidas en el momento en que se pretenda la división de una propiedad, en dos o más partes, para efectuar ulteriormente un acto de transformación urbanística o de edificación. Fundamentalmente, únicamente pueden dividirse las fincas cuando tienen una cierta superficie o se dan otras condiciones establecidas en la Ley –que no se hayan agotado las opciones edificatorias, por ejemplo-.

Licencia de urbanización. Copia de la licencia de urbanización, sus modificaciones y revalidaciones junto con los planos urbanísticos aprobados o los actos de legalización adjuntado con los planos aprobadosPlano del nuevo emprendimiento urbanístico, adecuadamente firmado por un arquitecto con matrícula profesional vigente quien es el responsable del diseño en el cual se identifique con claridad la novedosa conformación de áreas públicas y privadas. En el nuevo emprendimiento urbanístico se podrán redistribuir las áreas públicas existentes garantizando en todo caso que se cumplan con las novedosas exigencias de cesión y que en ningún caso dichas áreas sean inferiores a las aprobadas en la licencia o en el acto de legalización con el que se desarrolló el predio que se pretende reurbanizar. En caso de que existan planos topográficos siguientes que los modificaron se aportarán estos últimos.

• Copia fácil del Dictamen de Trazo, Usos y Destinos Específicos procedente para la acción urbanística (artículo 66, Fracción I del Código Urbano del Estado de Jalisco). Realizar normatividad federal, estatal y municipal vigente en la materia. En suelo urbanizable existe también un régimen transitorio que permite ciertas construcciones. Si el Municipio no contesta en preciso plazo –varía según las Comunidades Autónomas- y no resuelve el otorgamiento de las licencias, estas se entienden desestimadas. O sea lo que se denomina el silencio administrativo y frente al mismo puede interponerse recurso –administrativo y jurisdiccional- para proteger los intereses y derechos que se tengan en cuenta vulnerados. La Licencia Urbanística de Urbanización cuenta con tres formas.